Yasal durum
Komşu mülkünüzü sular altında bıraktığında
Ağır yağışlarda veya sürekli yağmurda, su komşunun çatısından mülkünüze koşar ve bahçenizde hasara neden olur mu? Bunu yapabilirsin.
30.01.2025 – 17:06|Okuma Süresi: 2 dakika.
Tıkanmış bir yağmur oluğu, arızalı bir yağmur borusu veya eksik sızma alanı, yağışa veya erime suyunun doğru şekilde boşaltılmasına yol açabilir. Bu, mülkün farklı alanlarını sular altında bırakabilir ve orada ciddi hasara neden olabilir. Bu, yatağı sallamak, bir garaj girişi veya bir bodrum girişinin su basması ve bahçe evine zarar vermeyi içerir.
Taşkın: Şiddetli yağmur sellere yol açabilir. (Sembol görüntüsü) (Kaynak: Image Stock & People/Imageo)
Bu can sıkıcıdır, sonuçta, hasar yerleşimi genellikle karmaşık ve pahalıdır. Bununla birlikte, su kendi mülkünü doldurmazsa, komşunun mülkiyeti daha da sinir bozucu ve daha karmaşık hale gelir. Ne yapmalı ve hasar için kim ortaya çıkıyor?
Mülk sahipleri, başka bir mülke ulaşamayacak şekilde mülklerinden yağmur suyu ve atık su elde etmekle yükümlüdür. Bununla birlikte, suçluluk sorunu, “doğal bir vahşi su süreci” olup olmadığı veya selin komşu tarafından bir hatadan kaynaklanıp kaynaklanmadığı gözlemlenmelidir.
Örneğin, “vahşi su akan vahşi su için doğal bir süreç” vardır. Sonra su kütleleri, komşu bunun için bir şey yapmadan komşu bir mülkten diğerine geçer – ama aynı zamanda bunu da engellemedi çünkü hasar savunması doğrudan sorumluluk alanında değil (Bölüm 37 Su hanesinin su drenajı Davranmak).
Bir komşu mülkünü çok değiştirirse ve yağmur suyu komşu bir mülke akarsa, bu da sorunlara yol açabilir. Olası nedenler, bir mülkte artış veya geniş alanların sızdırmazlığıdır. Bu durumlarda, yağmur suyu artık sızamaz. Daha sonra orada hasarın olabilmesi için çevredeki özelliklere yönlendirilir. Böyle bir durumda, sorumlu komşu sorumlu tutulabilir.
“Yağmur suyunu kaldırma yükümlülüğü temelde mülk sahibinin kendisidir. Komşu mülklerin bozulmaması için mülküne uygun kesinti ve sızma sağlamalıdır.”
Komşularınızın mülkünden gelen yağmur suyu, yağmur oluğu tıkanmış olduğu için kendi başınıza akarsa, onu da sorumlu tutabilirsiniz. Çünkü bir ev sahibi olarak, örneğin, yağmur oluğunun ve sürecin işlevsel olduğu gerçeğinden sorumludur. Komşunuz ayrıca yağmur namlusunu taşmaktan kaçınmalıdır – en azından bu bahçenizde hasara neden olur.
Bu kadar ileri giderse, komşularınızdan düzenli olarak temizlemelerini ve uygun rahatsızlıkları önlemek için yağmur oluğunuzu beklemelerini istemek en iyisidir. Ciddi hasar dikkatsizliğin bir sonucusa, komşunuz bunun için ödeme yapmalıdır. Diğer şeylerin yanı sıra, Alman Hasar Yardımına göre özel sorumluluk sigortasından destek alabilir. “Ancak, çok büyük davranmamış olmalı, o zaman daha spesifik ev ve toprak sahibi sorumluluğu iddialarını tanımıyor.”
Ancak dikkatli olun: Bir seferde birkaç gün boyunca şiddetli bir yağmur vardı ve yağış miktarı o kadar büyüktü ki, sağlam bir yağmur oluğu bile kütleden boşalamazdı, komşunuz sorumlu değil. Çünkü o zaman doğal bir felaket. Temel sigorta neden olduğu hasarı düzenler.
Komşu mülkünüzü sular altında bıraktığında
Ağır yağışlarda veya sürekli yağmurda, su komşunun çatısından mülkünüze koşar ve bahçenizde hasara neden olur mu? Bunu yapabilirsin.
30.01.2025 – 17:06|Okuma Süresi: 2 dakika.
Tıkanmış bir yağmur oluğu, arızalı bir yağmur borusu veya eksik sızma alanı, yağışa veya erime suyunun doğru şekilde boşaltılmasına yol açabilir. Bu, mülkün farklı alanlarını sular altında bırakabilir ve orada ciddi hasara neden olabilir. Bu, yatağı sallamak, bir garaj girişi veya bir bodrum girişinin su basması ve bahçe evine zarar vermeyi içerir.
Taşkın: Şiddetli yağmur sellere yol açabilir. (Sembol görüntüsü) (Kaynak: Image Stock & People/Imageo)
Bu can sıkıcıdır, sonuçta, hasar yerleşimi genellikle karmaşık ve pahalıdır. Bununla birlikte, su kendi mülkünü doldurmazsa, komşunun mülkiyeti daha da sinir bozucu ve daha karmaşık hale gelir. Ne yapmalı ve hasar için kim ortaya çıkıyor?
Mülk sahipleri, başka bir mülke ulaşamayacak şekilde mülklerinden yağmur suyu ve atık su elde etmekle yükümlüdür. Bununla birlikte, suçluluk sorunu, “doğal bir vahşi su süreci” olup olmadığı veya selin komşu tarafından bir hatadan kaynaklanıp kaynaklanmadığı gözlemlenmelidir.
Örneğin, “vahşi su akan vahşi su için doğal bir süreç” vardır. Sonra su kütleleri, komşu bunun için bir şey yapmadan komşu bir mülkten diğerine geçer – ama aynı zamanda bunu da engellemedi çünkü hasar savunması doğrudan sorumluluk alanında değil (Bölüm 37 Su hanesinin su drenajı Davranmak).
Bir komşu mülkünü çok değiştirirse ve yağmur suyu komşu bir mülke akarsa, bu da sorunlara yol açabilir. Olası nedenler, bir mülkte artış veya geniş alanların sızdırmazlığıdır. Bu durumlarda, yağmur suyu artık sızamaz. Daha sonra orada hasarın olabilmesi için çevredeki özelliklere yönlendirilir. Böyle bir durumda, sorumlu komşu sorumlu tutulabilir.
“Yağmur suyunu kaldırma yükümlülüğü temelde mülk sahibinin kendisidir. Komşu mülklerin bozulmaması için mülküne uygun kesinti ve sızma sağlamalıdır.”
Komşularınızın mülkünden gelen yağmur suyu, yağmur oluğu tıkanmış olduğu için kendi başınıza akarsa, onu da sorumlu tutabilirsiniz. Çünkü bir ev sahibi olarak, örneğin, yağmur oluğunun ve sürecin işlevsel olduğu gerçeğinden sorumludur. Komşunuz ayrıca yağmur namlusunu taşmaktan kaçınmalıdır – en azından bu bahçenizde hasara neden olur.
Bu kadar ileri giderse, komşularınızdan düzenli olarak temizlemelerini ve uygun rahatsızlıkları önlemek için yağmur oluğunuzu beklemelerini istemek en iyisidir. Ciddi hasar dikkatsizliğin bir sonucusa, komşunuz bunun için ödeme yapmalıdır. Diğer şeylerin yanı sıra, Alman Hasar Yardımına göre özel sorumluluk sigortasından destek alabilir. “Ancak, çok büyük davranmamış olmalı, o zaman daha spesifik ev ve toprak sahibi sorumluluğu iddialarını tanımıyor.”
Ancak dikkatli olun: Bir seferde birkaç gün boyunca şiddetli bir yağmur vardı ve yağış miktarı o kadar büyüktü ki, sağlam bir yağmur oluğu bile kütleden boşalamazdı, komşunuz sorumlu değil. Çünkü o zaman doğal bir felaket. Temel sigorta neden olduğu hasarı düzenler.