Günlük hayatta hukuk
Komşu garajı atölye olarak kullanıyor: Buna izni var mı?
Garajlar araçlar için depolama alanı olarak hizmet vermektedir. Peki komşu garajı kötüye kullanır ve orada çalışırsa ne olur? Açıklığa kavuşturuyoruz.
16 Aralık 2024 – 03:00|Okuma süresi: 2 dakika
Garajların gerçekten çok yönlü olduğu kanıtlanmıştır. Sağlam bir şekilde inşa edilmişlerdir ve çoğu zaman ısıtmaya bile sahiptirler. Garaja bir çalışma tezgahı koyduğunuzda ne olacağını hiç merak ettiniz mi? Prosedürün yasal olup olmadığını ve garajlarda nelere izin verildiğini görmek için metni okuyun.
Taş kaplama dış cephe kaplaması ve seksiyonel garaj kapısı olan bir evin dış cephesi. Yan tarafında iki duvar lambası ve ön tarafında yağmur zinciri bulunan, yükseltilmiş açık yeşil bir ön kapı bulunmaktadır. Xkwx evi, ev, dış mekan, dışında, Duvar lambaları, elektrik, Işıklar, akşam karanlığı, yerleşim, Tasarım, Stil, Taş kaplama, Sidings, bina, Konut, beton, Yükseltilmiş, merdivenler, Sütun direkleri, Yağmur zinciri, metal, garaj kapısı, seksiyonel garaj kapısı, beyaz, açık yeşil kapı, (Kaynak: Jason Finn/imago)
Alman yasaları garajların kullanımını araçların depolanmasıyla sınırlandırıyor. Bireysel düzenlemeler bireysel federal eyaletler tarafından belirlenir. Bu nedenle garaj yönetmeliği, garajların ve park yerlerinin inşası ve işletilmesine ilişkin farklı düzenlemeler içermektedir.
Örneğin boyutlar, erişim veya yangından korunma düzenlemelerinde sapmalar vardır. Ancak garajların kullanımına ilişkin yasal metinlerde çok az şey bulunmaktadır. Yasal olarak amaçlanan amaç burada açıkça geçerlidir. İnşaat ruhsatı alan herkes garajı yalnızca motorlu taşıtları park etmek için kullanabilir. Diğer kullanımlara izin verilmez.
Garajların genellikle depo, atölye, ofis veya misafir odası olarak kullanılmasına izin verilmez. Bu, kalıcı kötüye kullanımı varsayar. İnşaat yetkilileri bunu öğrenirse 500 avroya kadar para cezasıyla karşı karşıya kalabilirler.
Garajınızda lastikleri, portbagajları, krikoları veya temizlik malzemelerini saklayabilirsiniz. Ancak komşu garajını hobi atölyesine çevirmek üzereyse buna çoğu zaman izin verilmez. Ancak kesin olarak tanımlanmış yasalar yoktur.
Küçük onarımlara izin verilir. Bir aracın her an oraya park edilebilmesi önemlidir. Garajın aletlerle dolu olması nedeniyle araba sokağa park edilmişse, komşu hukuka aykırı hareket ediyor demektir. Mülkte garaj varsa park etmiş arabalar için ayrılması gerekmektedir.
Ev sahibi, garajların kullanım şekline ilişkin olarak kira sözleşmesine ek girişler yapabilir. Garajın kiralanan dairenin bir parçası olduğu düşünülürse, garajın atölye olarak kullanılması fesih sebebi bile olabilir. Ev sahibinden uyarı alan kiracıların garajı boşaltması ve araca yeniden yer açması gerekiyor.
Garajları başka amaçlarla kullanmayı planlayan herkesin inşaat otoritesine başvuruda bulunması gerekir. Onayın sigortacıya bildirilmesi gerekmektedir. Daha sonra sözleşmeler ilgili kullanıma uyarlanır. Garajın yaşam alanı olarak kullanılması durumunda ısı yalıtımının kanıtlanması gerekmektedir. Minimum yükseklik ve maruz kalma durumu bina yönetmeliklerine uygun olmalıdır.
Komşu garajı atölye olarak kullanıyor: Buna izni var mı?
Garajlar araçlar için depolama alanı olarak hizmet vermektedir. Peki komşu garajı kötüye kullanır ve orada çalışırsa ne olur? Açıklığa kavuşturuyoruz.
16 Aralık 2024 – 03:00|Okuma süresi: 2 dakika
Garajların gerçekten çok yönlü olduğu kanıtlanmıştır. Sağlam bir şekilde inşa edilmişlerdir ve çoğu zaman ısıtmaya bile sahiptirler. Garaja bir çalışma tezgahı koyduğunuzda ne olacağını hiç merak ettiniz mi? Prosedürün yasal olup olmadığını ve garajlarda nelere izin verildiğini görmek için metni okuyun.
Taş kaplama dış cephe kaplaması ve seksiyonel garaj kapısı olan bir evin dış cephesi. Yan tarafında iki duvar lambası ve ön tarafında yağmur zinciri bulunan, yükseltilmiş açık yeşil bir ön kapı bulunmaktadır. Xkwx evi, ev, dış mekan, dışında, Duvar lambaları, elektrik, Işıklar, akşam karanlığı, yerleşim, Tasarım, Stil, Taş kaplama, Sidings, bina, Konut, beton, Yükseltilmiş, merdivenler, Sütun direkleri, Yağmur zinciri, metal, garaj kapısı, seksiyonel garaj kapısı, beyaz, açık yeşil kapı, (Kaynak: Jason Finn/imago)
Alman yasaları garajların kullanımını araçların depolanmasıyla sınırlandırıyor. Bireysel düzenlemeler bireysel federal eyaletler tarafından belirlenir. Bu nedenle garaj yönetmeliği, garajların ve park yerlerinin inşası ve işletilmesine ilişkin farklı düzenlemeler içermektedir.
Örneğin boyutlar, erişim veya yangından korunma düzenlemelerinde sapmalar vardır. Ancak garajların kullanımına ilişkin yasal metinlerde çok az şey bulunmaktadır. Yasal olarak amaçlanan amaç burada açıkça geçerlidir. İnşaat ruhsatı alan herkes garajı yalnızca motorlu taşıtları park etmek için kullanabilir. Diğer kullanımlara izin verilmez.
Garajların genellikle depo, atölye, ofis veya misafir odası olarak kullanılmasına izin verilmez. Bu, kalıcı kötüye kullanımı varsayar. İnşaat yetkilileri bunu öğrenirse 500 avroya kadar para cezasıyla karşı karşıya kalabilirler.
Garajınızda lastikleri, portbagajları, krikoları veya temizlik malzemelerini saklayabilirsiniz. Ancak komşu garajını hobi atölyesine çevirmek üzereyse buna çoğu zaman izin verilmez. Ancak kesin olarak tanımlanmış yasalar yoktur.
Küçük onarımlara izin verilir. Bir aracın her an oraya park edilebilmesi önemlidir. Garajın aletlerle dolu olması nedeniyle araba sokağa park edilmişse, komşu hukuka aykırı hareket ediyor demektir. Mülkte garaj varsa park etmiş arabalar için ayrılması gerekmektedir.
Ev sahibi, garajların kullanım şekline ilişkin olarak kira sözleşmesine ek girişler yapabilir. Garajın kiralanan dairenin bir parçası olduğu düşünülürse, garajın atölye olarak kullanılması fesih sebebi bile olabilir. Ev sahibinden uyarı alan kiracıların garajı boşaltması ve araca yeniden yer açması gerekiyor.
Garajları başka amaçlarla kullanmayı planlayan herkesin inşaat otoritesine başvuruda bulunması gerekir. Onayın sigortacıya bildirilmesi gerekmektedir. Daha sonra sözleşmeler ilgili kullanıma uyarlanır. Garajın yaşam alanı olarak kullanılması durumunda ısı yalıtımının kanıtlanması gerekmektedir. Minimum yükseklik ve maruz kalma durumu bina yönetmeliklerine uygun olmalıdır.