Kar temizlemek ev sahibinin, kiracının ve bazen de ev sahibinin görevidir. Kar temizleme yükümlülüğünü yerine getirmeyen bir kaza durumunda ödemek zorundadır.
Bir bakışta en önemli şeyler
Eve erişim kardan arındırılmalıdır. Sakinler ayrıca halka açık kaldırımları kar ve buzdan arındırmalıdır. Aksi takdirde, bir kaza durumunda tazminat talep etme riski vardır. Ama ne zaman temizlenmesi gerekiyor? Sadece karı küremek için gece kalkmak zorunda mısın? Temizleme ve kumlama yükümlülüğünün istisnaları nelerdir ve kış hizmeti için hangi kumlara izin verilir?
Prensip olarak, kar ve buzun kaldırılmasından mülk sahipleri ve ev sahipleri sorumludur. Sözde trafik güvenliği yükümlülüğü yayaların kaymasını ve yaralanmasını önlemek için mal sahibinin mülkünü ve bitişikteki halka açık yürüyüş yollarını kar ve buzdan uzak tutmasını gerektirir.
Kar temizlemek geç kalkanlar için değildir
Ne zaman, nerede ve nasıl temizleneceğinin ayrıntılı özelliklerini illerin ve belediyelerin yerel tüzüklerinde bulabilirsiniz. Ancak, tek tip değiller. Çoğu belediyede kumlama sabah 6 ve 7’de başlar ve akşam 9’da biter Pazar günleri ve resmi tatillerde bir ila iki saat sonra başlar.
Erken gümrükleme yükümlülüğü
Koblenz Yüksek Bölge Mahkemesinin bir kararı (Az.: 5 U 1479/14), yoldan geçenler daha erken girerse mal sahiplerinin mülklerini saat altıdan önce boşaltmaları gerektiğini söylüyor. Kara buz oluşumu durumunda, her zaman acil bir yayılma zorunluluğu vardır. Ancak temizleme ve yayma için aşağıdakiler de geçerlidir: Yerel istisnalar mümkündür.
Tüm süre boyunca mülkü çevreleyen kaldırım ve evin girişine erişim 1,20 ila 1,50 metre genişliğinde açılmalıdır. Çöp kutularına veya otoparklara giden yol için yaklaşık yarım metre genişliğinde buzsuz dar bir yol yeterlidir. Kar yağmaya devam ederse, gün içinde birkaç kez süpürülmeli ve zımparalanmalıdır.
Yayma zorunluluğu: tuz kullanmayın
Hamburg’daki kiracı koruma derneği, serpme maddesi olarak çakıl veya kül önermektedir. Pek çok yerde, hırdavatçılarda özel kişilere satışa sunulsa bile, yalnızca şehir temizlik hizmetlerinin yol tuzu yaymasına izin verilir. Hala yol tuzu kullanan herkes para cezası beklemelidir. Kiracı Koruma Derneği, tuz serpme yükümlülüğüne uyan kiracılarından ev sahiplerinin de sorumlu tutulabileceği konusunda uyarıyor.
Tahta talaşı da kum olarak uygun değildir. Bu, Alman Avukatlar Derneği’nin (DAV) Trafik Hukuku Çalışma Grubu tarafından açıklanmakta ve Hamm Bölge Yüksek Mahkemesi’nin bir kararına atıfta bulunmaktadır. Yoldan geçen biri kayarsa, ev sahibi hasarı ödemek zorundadır. Bir uzman, işlem için talaşların nemi emdiğini ve kayganlaştığını belirlemiştir.
Ancak tartışılan davada, yoldan geçen yaralı yüzde 50 sorumlu tutuldu. Yeterince yayılmadığı açıkça belli olan bir alana düşmüştü. Bunu yaparken, kendisi gerekli uyarıyı görmezden geldi.
hasar durumunda sorumluluk
“Özel yol – risk size aittir” yazılı basit bir uyarı levhası sizi kış hizmeti yükümlülüğünden muaf tutmaz. Yalnızca yoldan geçenlerin özellikle dikkatli olmasını gerektirir ve bu, zarar görenin ihmalinin katkısı söz konusuysa, mahkemede bir zarar olması durumunda önemli olabilir.
Temizleme ve kumlama yükümlülüğünün ihlali nedeniyle bir kaza meydana gelirse, zarar gören taraf acı ve ıstırap ve zararların tazmini hakkına sahiptir. Alman Kiracılar Derneği’ne (DMB) göre, “Kiracı kış hizmeti yapmak zorundaysa, özel sorumluluk sigortası ona yardımcı olacaktır. Ev sahibi buzu ve karı temizleme yükümlülüğünü yerine getirmediyse, ev ve bina sigortası devreye girecektir.” ).