Gaz ısıtıcımı hemen değiştirmem gerekiyor mu? Yeni bir ısıtıcı için para alabilir miyim? Gelecekte hangi ısıtma yöntemlerine izin verilecek? Yeni ısıtma kanununda bu var.
Isıtma yasası veya bina enerji yasası (GEG), federal hükümet tarafından revize edildi ve Cuma günü Federal Meclis’te tartışmaya açıldı. Revize edilen yasa tasarısında neler var, ısıtma sahipleri ve kiracıların bilmesi gerekenler.
Isıtma Yasası: Ne zaman yürürlüğe girecek?
1 Ocak 2024’te. Başlangıçta yalnızca yeni binalar ve yeni gelişme alanları için geçerlidir. Daha sonra spesifikasyonlar mevcut binaların yanı sıra belediyeler ve şehirler için de geçerli olacak.
Ev sahiplerinin ısıtma sistemlerini derhal değiştirmeleri gerekiyor mu?
Değişim zorunluluğu yoktur.
1 Ocak 2024’ten itibaren tüm yeni ısıtma sistemlerinin en az yüzde 65 yenilenebilir enerji (yeşil hidrojen, yeşil elektrik, biyogaz) ile çalıştırılması gerekecek.
Mevcut ısıtıcıların değiştirilmesine gerek yoktur. Arızalıysa tamir edilebilirler.
Ev sahipleri ısıtma sistemini ne zaman değiştirmeli?
31 Aralık 2044 tarihine kadar. İklim Koruma Kanunu’na göre 1 Ocak 2045 tarihinden itibaren tüm ısıtma sistemlerinin iklim açısından nötr (yenilenebilir enerjilerle) olması gerekiyor. Bu tarihten sonra fosil yakıtlarla (doğalgaz, kalorifer yakıtı) çalıştırılan ısıtma sistemleri yasaklanıyor. (bkz. İklim Koruma Yasası).
Gazlı ısıtıcılar için özel bir düzenleme var mı?
Evet. Gazlı ısıtıcı “H2’ye hazır” ise ve hidrojen veya biyogazla çalıştırılabiliyorsa 2045 yılına kadar değiştirilmesi gerekmeyecektir.
Yağlı ısıtma sistemleri için özel bir yönetmelik var mı?
Modern mazotlu ısıtıcılar, yüzde 65 yenilenebilir yakıtla (biyo-yağ) çalıştırılabilmeleri durumunda 31 Aralık 2044’e kadar çalışmaya devam edebilir.
Yeni binalar için neler geçerlidir?
Yeni binalardaki ısıtma sistemlerinin en azından kısmen yenilenebilir enerjilerle çalıştırılabilmesi gerekiyor. Güneş termal enerjisi veya fotovoltaiklerin yanı sıra odun ısıtma (pelet ısıtma) da uygundur.
Bu ısıtıcılara gelecekte izin verilecek
- elektrikli ısı pompası
- Odun ısıtma, pelet ısıtma, odun talaşı ısıtma
- Yerel veya bölgesel ısıtma ağına bağlantı
Yerel ve bölgesel ısıtma ağının 2045 yılına kadar tamamen fosilsiz olması gerekiyor. - güneş termal
- jeotermal sistemler
- “H2’ye hazır” gaz ısıtıcıları
Gazlı ısıtma 2045’ten itibaren yeşil hidrojen veya biyogazla çalıştırılmalıdır. Lütfen buradaki ek gereklilikleri dikkate alın. 2040 yılına kadar bu payın yüzde 65 olması gerekiyor. 1 Ocak 2024’ten itibaren yeni gazlı ısıtma sistemlerinin yüzde 65’e kadar yenilenebilir enerjiyle çalıştırılabilmesi gerekiyor. - Biyometanla çalışan gazlı ısıtıcılar
Lütfen buradaki ek gereksinimleri dikkate alın. - yağ ısıtma
Buradaki yönergelere dikkat edin. - Güneş enerjisiyle veya hidrojenle çalışan kombine ısı ve enerji santrali
- Hibrit ısıtma (yenilenebilir ısıtma ile gaz veya sıvı yakıtlı kazan kombinasyonu)
- Yenilenebilir gazlar (biyometan, biyo-sıvılaştırılmış gaz, yeşil hidrojen) kullanarak biyokütle ısıtma – yalnızca mevcut binalarda, yeni binalarda değil
- Hidrojenle veya güneşle çalışan kombine ısı ve enerji santrali
- Doğrudan elektrikle ısıtma – yalnızca çok iyi yalıtılmış binalarda
Yüzde 70’e kadar devlet finansmanı planlanıyor.
- Yükseklik: yüzde 30
- ev sahipleri için geçerlidir
- gaz ve yağ ısıtma için değil
- Yükseklik: yüzde 30’a kadar
- yüzde 30’luk temel sübvansiyona ek olarak
- Yıllık vergiye tabi geliri 40.000 Euro’nun altında olan haneler için geçerlidir
- Yükseklik: yüzde 20’ye kadar
- yüzde 30’luk temel sübvansiyona ek olarak
- 2028 yılına kadar ısıtma sistemini değiştiren haneler için geçerlidir; zorunda olmasalar bile
- ısıtma sistemini değiştirmek zorunda kalan, ancak daha sonra bunu uygularken GEG’nin gerekliliklerini “fazla karşılayan” haneler için geçerlidir. Bu, ek yalıtımın yapıldığı, pencerelerin değiştirildiği veya sistem teknolojisinin kurulduğu anlamına gelir.
- 2028’den sonra ısıtma sistemi değiştirilen hanelere daha düşük hız bonusu verilecek. Şu geçerli: 2030 yılına gelindiğinde bu oran hâlâ yüzde 17 olacak; 2032 yılına kadar bu oran hâlâ yüzde 14 olacak; 2034 yılına gelindiğinde hâlâ yüzde 11 olacak; devam ediyor.
Apartmandaki ısıtma sistemi değiştirilirse, devlet katkısı talep edilmediği takdirde kira en fazla yüzde 8 oranında artırılabilir. Aksi takdirde kira yüzde 10’a kadar artabilir. Ancak kira, yaşam alanı metrekaresi başına en fazla 50 kuruş artabilir.
Bina Enerji Yasasında yapılacak değişiklik 8 Eylül’de Federal Meclis’te tartışılacak.