Kiracılar için önemli
Ev sahibi size oda sıcaklığını söyleyebilir mi?
Bazı kiralık sözleşmelerde, ısıtma yükümlülüğü ile ilgili düzenlemeler vardır. Hangileri geçerlidir? Avukatlar açıklığa kavuşturuyor.
14.02.2025 – 17:17 tarihinde güncellendi|Okuma Süresi: 2 dakika.
“Kiracılar, ısıtma mevsiminde odalarını en az 20 santigrat dereceye kadar ısıtmak zorundalar.” Bu veya benzer düzenlemeler bazı kiralık sözleşmelerde mevcuttur. Ancak ev sahipleri kiracılarına dairelerde ne kadar sıcak olduğunu reçete edebilir mi? Avukatların söylediği şey bu.
Bir ısıtıcıda termostat: Bazıları 20 derece çok sıcak, diğerleri çok soğuk. (Kaynak: imago/imageo)
Kiracıların ısınması gerektiği yasalara göre gerekli değildir. En azından doğrudan değil. Çünkü yasa, kiracıların hasarı önlemek için kiracıların havalandırması ve ısınması gerektiğini öngörüyor- örneğin su ve ısıtma borularında kalıp oluşumu veya don hasarı. Odalarınızı 19 veya 25 santigrat dereceye kadar ısıtmanız size kalmıştır. Aksine, hava nemi ve oda sıcaklığı arasındaki doğru oran önemlidir.
Bu da, ev sahibinin kiracılarına ısıtma mevsiminde oturma odalarında ne kadar santigrat derece hakim olması gerektiğini reçete edemediği anlamına gelir. Avukatlar, kiracı sözleşmelerindeki karşılık gelen maddeler etkisizdir.
Bununla birlikte, her zaman çok düşük oda sıcaklığının sadece binaya değil, aynı zamanda sağlığınıza da zarar verdiğini unutmayın.
Aşağıdaki sıcaklıklar gün boyunca kiralık bir dairede elde edilebilmelidir:
Sıcaklıklar geceleri biraz daha düşük olabilir. Haufe avukatları, sıcaklığın gece yarısı ile sabah 6 arasında 16 dereceye kadar azaltılabileceğini açıklıyor
Termostatlar veya ısıtma sistemi arızalıysa, oda sıcaklığı çok yüksek olabilir. Ve bu soğuk gibi sağlık sorunlarına yol açabilir. Dehag, “kuyu eşiği” nin 26 santigrat dereceye kadar olduğunu bildirdi. Uzmanlar, daha sıcaksa ve sıcaklık kiracılar tarafından azaltılamazsa, kira sıkıntısı olabilir – kira azaltma uygulanabilir.
Ev sahibi size oda sıcaklığını söyleyebilir mi?
Bazı kiralık sözleşmelerde, ısıtma yükümlülüğü ile ilgili düzenlemeler vardır. Hangileri geçerlidir? Avukatlar açıklığa kavuşturuyor.
14.02.2025 – 17:17 tarihinde güncellendi|Okuma Süresi: 2 dakika.
“Kiracılar, ısıtma mevsiminde odalarını en az 20 santigrat dereceye kadar ısıtmak zorundalar.” Bu veya benzer düzenlemeler bazı kiralık sözleşmelerde mevcuttur. Ancak ev sahipleri kiracılarına dairelerde ne kadar sıcak olduğunu reçete edebilir mi? Avukatların söylediği şey bu.
Bir ısıtıcıda termostat: Bazıları 20 derece çok sıcak, diğerleri çok soğuk. (Kaynak: imago/imageo)
Kiracıların ısınması gerektiği yasalara göre gerekli değildir. En azından doğrudan değil. Çünkü yasa, kiracıların hasarı önlemek için kiracıların havalandırması ve ısınması gerektiğini öngörüyor- örneğin su ve ısıtma borularında kalıp oluşumu veya don hasarı. Odalarınızı 19 veya 25 santigrat dereceye kadar ısıtmanız size kalmıştır. Aksine, hava nemi ve oda sıcaklığı arasındaki doğru oran önemlidir.
Bu da, ev sahibinin kiracılarına ısıtma mevsiminde oturma odalarında ne kadar santigrat derece hakim olması gerektiğini reçete edemediği anlamına gelir. Avukatlar, kiracı sözleşmelerindeki karşılık gelen maddeler etkisizdir.
Bununla birlikte, her zaman çok düşük oda sıcaklığının sadece binaya değil, aynı zamanda sağlığınıza da zarar verdiğini unutmayın.
Aşağıdaki sıcaklıklar gün boyunca kiralık bir dairede elde edilebilmelidir:
Sıcaklıklar geceleri biraz daha düşük olabilir. Haufe avukatları, sıcaklığın gece yarısı ile sabah 6 arasında 16 dereceye kadar azaltılabileceğini açıklıyor
Termostatlar veya ısıtma sistemi arızalıysa, oda sıcaklığı çok yüksek olabilir. Ve bu soğuk gibi sağlık sorunlarına yol açabilir. Dehag, “kuyu eşiği” nin 26 santigrat dereceye kadar olduğunu bildirdi. Uzmanlar, daha sıcaksa ve sıcaklık kiracılar tarafından azaltılamazsa, kira sıkıntısı olabilir – kira azaltma uygulanabilir.