Bu ülkede aşırı hava koşulları artık nadir değil. Binaların hasar görmesini ve hatta kişisel yaralanmaları önlemek için evlerin rüzgara ve hava koşullarına dayanıklı olması gerekir. Aksi halde malikler sorumludur.
Bir bakışta en önemli şeyler
Bir eviniz varsa, hemen hemen her şeyin üstesinden gelebilirsiniz, ancak yine de hava koşullarının değişkenliklerine maruz kalırsınız. Şiddetli fırtınalar özellikle ilkbahar ve sonbaharda düzenli olarak çatılara çarpıyor. Ayrıca şiddetli yağışlar binaları giderek daha fazla etkiliyor.
İklim değişikliği aşırı hava koşullarını kolaylaştırıyor
Yasama organı bile değişen hava koşullarını zaten dikkate almıştır. Buna göre, mimarların, mühendislerin ve tasarımcıların uyması gereken, evlerdeki rüzgar yüklerinin hesaplanmasına ilişkin esaslar birkaç yıl önce değiştirildi. Bu, Berlin’deki Özel İnşaatçılar Birliği (VPB) tarafından rapor edilmiştir.
- Evinizin etrafındaki ve mülkünüzde sıkıca sabitlenmemiş eşyaları sabitleyin. Saksıların yanı sıra bahçe mobilyaları ve ekipmanları ile dekoratif unsurlar da buna dahildir.
- Tüm pencereleri ve kapıları kapatın.
- Tenteler geri çekilmeli ve güneşlikler çıkarılmalıdır.
- Çatınızı kontrol edin. Tuğlalar sıkıca oturmalıdır.
- Cephedeki çıtalar, tahtalar veya benzeri yüzeysel olarak monte edilmiş nesneler sabitlenmeli veya sökülmelidir.
- Panjurları indirin.
- Mülkünüzdeki ağaçların çürümüş ve hastalıklı kısımlarını kontrol edin. Zayıf dallar fırtına sırasında kolayca kopabilir ve büyük hasara neden olabilir.
- Fırtınanın çatınızda bir delik açmasına karşı kovaları ve plastik örtüleri hazır bulundurun.
Genel olarak evlerin fırtına ve fırtınalar sırasında olası zayıf noktalara karşı çatısından bodrumuna kadar düzenli olarak denetlenmesi gerekir. Dernek, çatı ustalarının yeni evlere yapıştırdığı kiremitlerin, üzerinden doğrudan kasırga geçmediği sürece genellikle güvenli olduğunu söylüyor. Ancak bazen eski evlerde işler farklı görünebilir. Ve bu tehlikeli olabilir. Çatı kiremitleri burada gevşekse düşebilirler.
1 Mart 2011’den bu yana, çatı kiremitleri veya kiremitlerle kaplı çatılara yönelik daha sıkı rüzgar emme koruması düzenlemeleri uygulanmaktadır. “Uygulamada bu, rüzgar yüklerinin yeniden hesaplanması gerektiği, çatı alanlarının rüzgar yüklerine göre yeniden bölünmesi gerektiği ve gelecekte daha fazla sayıda çatı kiremitinin kelepçeler kullanılarak mekanik olarak sabitlenmesi gerektiği anlamına geliyor. ” diyor Alman Çatı Ticareti Merkezi Birliği (ZVDH).
Park etmiş arabalar ve hatta yoldan geçenler düşen tuğlalardan dolayı yaralanırsa, ev sahipleri sorumlu tutulabilir. Sıhhi Tesisat, Isıtma ve İklimlendirme Merkezi Birliği (SHK), “Bu nedenle çatı ve cephe parçalarının güvenli olduğundan emin olmak için düzenli olarak kontrol edilmesi gerekir” tavsiyesinde bulunuyor. Ancak kontrol çatı ve cepheyle bitmiyor. Kural olarak, trafik güvenliği yükümlülüğü olarak adlandırılan yükümlülük mülkün tamamı için geçerlidir.
Berlin’deki Haus & Grund sahipleri derneği, “Evdeki veya mülkteki her şeyin fırtınalara dayanıklı olması gerekiyor” diye açıklıyor. “Asılı veya serbest duran her ne varsa, onu indirip fırtınalar süresince güvenli bir şekilde saklamalıyım.”
Çiçek kutuları balkon korkuluğuna asılırsa, bunların da örneğin otoparklardaki veya bahçelerdeki ve seralardaki hafif metal düz çatılar kadar fırtınaya dayanıklı olarak monte edilmesi gerekir. Rüzgâra yakalanan bir çatı ciddi maddi hasara ve kişisel yaralanmalara neden olabilir. Sahipler derneği, “Genellikle hasara neden olan mahremiyet çitlerinin aynı zamanda özellikle sağlam bir şekilde zemine sabitlenmesi gerekir” diye açıklıyor.
Ağaçlar fırtınalara dayanıklı olmalı
Mülkteki ağaçların da fırtınaya ve hava koşullarına dayanıklı olması gerekir. VPB, “Önleyici bir tedbir olarak, yollara veya elektrik hatlarına düşmemeleri için çürümüş dalları çıkarmalısınız” tavsiyesinde bulunuyor. “Ağaçların tamamı çürümüş veya içi boşsa kesilmelidir.” Ancak bu her zaman sorumlu makamlara danışılarak yapılmalıdır.
Fırtına hasarlarını sigorta şirketinize hızla bildirin
Tüm önlemlere rağmen fırtınadan kaynaklanan hasarlar meydana gelirse ev sahiplerinin bu durumu en kısa sürede sigorta şirketlerine bildirmeleri gerekmektedir. Hasarlı eşyaları delil olarak saklamak veya en azından hasarı fotoğraflarla belgelemek en iyisidir. Sigortacıların hasarları hızlı bir şekilde ödeyebilmeleri için, aynı zamanda hasarlı eşyalara ait satın alma kanıtlarını da ibraz etmeniz gerekmektedir. Fırtına hasarlarından hangi sigorta şirketinin sorumlu olduğunu ve hasar bildiriminde bulunurken nelere dikkat etmeniz gerektiğini buradan öğrenebilirsiniz.
Evi şiddetli yağışlardan koruyun
Yoğun yağış nedeniyle kendinizi su girişinden korumak için iyi bir çatı özellikle önemlidir. Bu nedenle çatının kapsamlı bir görsel incelemesi, ev sahiplerinin evlerini kışa hazırlamaları gereken yıllık sonbahar kontrolünün bir parçasıdır. Yağışın engellenmeden akıp gidebilmesi için oluk ve iniş boruları sonbahar haftalarında düzenli olarak yapraklardan temizlenmelidir. Su oluk kenarında birikirse binanın iç kısmına kolaylıkla nüfuz eder ve burada hasara neden olur.
İyi yalıtılmış bodrum pencereleri ve ışık kuyuları da önemlidir. Su bunların içinden kolayca eve girebilir. Pencereleri kendiniz nasıl kapatabileceğinizi buradan okuyun.
Taşkın koruması zordur
Özellikle son yıllarda Almanya’da tekrarlanan büyük bölgesel sel baskınları yaşandı. Ancak akut bir acil durumda yalnızca kum torbaları ve diğer yapay bariyerler yardımcı olabilir. Önleyici koruma yalnızca bir ev inşa edilirken veya yenilenirken dahil edilebilir ve daha sonra genellikle maliyetli yapısal önlemler gerektirir. Düzenli olarak su baskını yaşanan bölgelerde bu tür önleyici tedbirler faydalı olabilir. Bireysel durumlarda, bağımsız inşaat uzmanları herhangi bir mali çıkar olmaksızın tavsiyelerde bulunur. Diğerlerinin yanı sıra VPB, talep üzerine bu tür uzmanları sağlayabilir.