Kilitli bir ön kapı hırsızlara karşı koruma sağlar. Ancak acil bir durumda, hızla bir tuzağa dönüşebilir. Neye izin verilip verilmediğine ilişkin yasal durum da belirsizdir.
Apartman ön kapıları bazı yerlerde kilitlidir. Bu genellikle öncelikle evin sakinlerine bağlıdır. Bazıları bunu bir tür özen gösterme görevi veya hırsızlara karşı ekstra bir koruma önlemi olarak görüyor.
Ancak bu konudaki hukuki konumu tartışmalıdır. Frankfurt am Main Bölge Mahkemesi’ne göre (Az.: 2-13 S 127/12), apartman binalarının ön kapıları kilitlenemez. Mahkeme, apartman sahipleri ve ziyaretçileri için önemli bir risk teşkil eden ön kapıyı kilitleyerek kararını gerekçelendirdi.
Ölümcül bir tuzak olarak ön kapı
Ön kapıyı kilitleyerek, yangın veya başka bir acil durumda binayı terk etmek ancak anahtar taşımakla mümkündür. Bu, kaçma olasılığını önemli ölçüde azaltır. Çünkü panik durumunda anahtarın elinden alınacağı varsayılamaz. Acil bir durumda, ön kapı ölümcül bir engel olabilir.
Tartışılan davada, ev sahipleri derneği ön kapıyı gece belirli saatlerde kilitlemeye karar vermişti. Ancak Frankfurt bölge mahkemesindeki hakimler, bunun düzgün yönetim ilkelerine aykırı olduğuna karar vererek kararı bozdu.
Ev sahibi çıkar çatışmasında
O Hannover Bölge Mahkemesi onun yargısında vardı 03/20/2007 (Referans: 544 C 8633/06), öte yandan, bir kira sözleşmesinin veya ev kurallarının ön kapının kilitlenmesini çok iyi belirleyebileceğine karar vermiştir. Ayrıca ön kapının güvenlik nedeniyle kilitli olması konut eksikliği değildir.
Mahkeme acil bir durumda kapının kapalı olmasının tehlikesini de görse de kararı ev sahibine bıraktı. Hırsızlığa karşı koruma ve yangından korunmanın çıkarlarını birbirine karşı tartması gerekiyordu. Mahkeme o zaman bu kararı kabul etmek zorundadır.
Yangından korunmadan önce hırsızlığa karşı koruma mı?
Öte yandan Alman Kiracılar Derneği (DMB), ev sahibinin “çıkarların dengelenmesinin bir parçası olarak” “ön kapının geceleri açık kalması gerektiği” konusunda ısrar edebileceğini doğruluyor. Brühl şehrinin gönüllü itfaiye teşkilatının dostları ve sponsorları derneği e. V. ön kapının aynı zamanda bir acil çıkış kapısı olduğunu vurguluyor. Bu nedenle, “anahtar gibi harici aletler olmadan bir kulpla içeriden her zaman kolayca açılabilir” olmalıdır. Çünkü bir yangın çıkar çıkmaz “sakinler genellikle psikolojik olarak strese girer”. Ayrıca “anahtarlarını apartmanda unutma veya yanlarına alamama riskleri” vardır. Brühl itfaiyesinin görüşüne göre, bu nedenle bir yangın durumunda kaçmak çok zor veya neredeyse imkansız.
Panik kilit çözümdür
İkileme bir çözüm, anti-panik kilit olarak da bilinen panik kilitli bir kapının montajı olabilir. Dışarıdan kilitlenebilir ve yetkisiz kişilerin eve girmesini engeller. Ancak kapı, anahtarsız olarak, sadece elin itilmesiyle veya kola basılarak içeriden de açılabilir. Bu engelsiz bir kaçış sağlar. Basit kilitler 50 Euro’dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Daha iyi modeller yaklaşık 100 Euro’dan başlayan fiyatlarla mevcuttur.
Bu tip kilitler esas olarak tek ve çift kanatlı kapılar için kullanılır. Panik kilidi etkinleştirilirse, daha sonra bir sürgü ile tekrar kilitlenmesi gerekir. Ancak kullanımdan sonra otomatik olarak kapanan modeller de vardır. Satın almak biraz daha pahalıdır.