Çıplak güneşlenmenin sebebinin sıcak mı yoksa kusursuz bir bronzluk arzusu mu olduğu önemli değil: Belirli kurallara uymayan herkes suç işlemiş oluyor.
Bir bakışta en önemli şeyler
Kiracıların ev kurallarında belirtilen bazı kurallara uyması gerekir. Ancak çıplaklığa izin mi yoksa yasak mı olduğu belirtilmedi. Kiracıların uyması gereken net kurallar vardır. Aksi halde para cezası, hapis cezası ve/veya dairenin feshedilmesi riski vardır.
Komşu çıplak güneşlenmeyi yasaklayabilir mi?
Bir dairenin balkonu kira sözleşmesinin bir parçasıdır. Bu nedenle kiracılar diledikleri gibi kullanabilirler. Bu, onu kurabileceğiniz, üzerine çiçek ekebileceğiniz, sigara içebileceğiniz veya mangal yapabileceğiniz anlamına gelir.
Elbette her şey, komşularını etkilemedikleri sürece. (Detaylı bilgiye bu yazıdan ulaşabilirsiniz). Balkonda kıyafetsiz güneşlenmenin genellikle ne gürültülü ne de kötü kokulu olduğu doğrudur. Ancak diğer kiracılar çıplak ten görmekten rahatsız olabilirler.
Evin huzurunun korunması için müsamahakar kiracının balkonda çıplak güneşlenmesinin yasak olması söz konusu olabilir. Yasağa uymaması durumunda kiracı ev sahibi tarafından uyarılarak apartmana son verilebilir.
Kanunlar ne diyor?
Merzig bölge mahkemesi, istisnalar dışında balkonda çıplak güneşlenmeye izin verildiğine karar verdi. Aynı evde yaşamayan komşuların huzurunu da bozmaz. Daha sonra çıplak meslektaşlarına tahammül etmek zorunda kalacaklar. Frankfurt Yüksek Bölge Mahkemesi (OLG) de arka bahçedeki çıplak ev sahibinin kira sıkıntısı olmadığına ve kira indirimini haklı göstermediğine karar verdi (Az. 2 U 43/22).
Ancak balkonda çıplak güneşlenmek evin huzurunu bozmaktan çok daha ciddi sonuçlar doğurabiliyor: Para cezası, hatta hapis cezasıyla sonuçlanabiliyor.
10.000 avroya kadar para cezası mümkün
Kendi balkonunuzda çıplak kalmak, İdari Suçlar Yasası’nın (OWiG) 118. Maddesi uyarınca “kamuoyunu rahatsız edecek” bir durum teşkil ediyorsa idari suç haline gelir.
Bunun için balkonun ve balkondaki kişinin açıkça görülebilmesi ve “büyük ölçüde uygunsuz eylemlerde” bulunması veya kamuoyunu rahatsız etmesi gerekiyor. Bununla tam olarak ne kastedildiği paragrafta açıklanmamıştır ve duruma göre farklı yorumlanabilir.
§ 119 OWiG’de daha açık hale geliyor. “Hukuka aykırı davranan kim […]Bu tür içeriğin beyanlarını cinsel aktivite fırsatı olarak sunar, duyurur, tanıtır veya duyurur.” Ve “herhangi bir kişi […] Cinsel kullanıma yönelik araç veya nesneleri teklif eder, duyurur, tanıtır veya bu tür içeriğe ilişkin beyanları duyurur”.
Bu durumlarda 10.000 avroya kadar para cezası uygulanabilecek. Ancak çıplak kiracı sakin ve dikkat çekmeden davranıyorsa OWiG ihlali söz konusu olmamalıdır.
Para ve hapis cezasıyla tehdit edildi
Ancak hoşgörülü komşu diğer kiracılar tarafından hoşgörüyle karşılansa bile bu onun çıplak güneşlenmeye devam edebileceği anlamına gelmez.
Örneğin, mülkün bir anaokulu, kreş, okul veya kilise kurumunun hemen yanında olması durumunda çok açıklayıcı olmak yasaktır.
Çevredeki binalar bu tür kurumlar değilse, çıplaklık cezai bir suç haline gelebilir: örneğin, aynı zamanda teşhirci eylemler varsa (§183 Ceza Kanunu (StGB)) veya cinsel eylemler gerçekleştiriliyorsa (§ 183a StGB “kamuyu rahatsız etme heyecanı”) ). Bu durumda kiracı para cezası veya hapis cezasıyla (bir yıla kadar) karşı karşıya kalır.